Agriturismo in Vendita a Ariccia

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Via PRELATURA

 | Prezzo: 1.300.000 € | Superficie: 900 m²
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Caratteristiche
Superficie: 900 m²
Piano: piano terra
Locali: >5
Data: 04/06/2020
Riscaldamento: Centralizzato
Classe Energetica: 0.00 kWh/m² anno

Descrizione
ARICCIA – AGRITURISMO CON RISTORANTE IMMERSO NEL VERDE Appena fuori dal centro abitato di Ariccia, tra Albano e Genzano, situato sopra un poggio con vista a 360°, da cui si può godere un meraviglioso panorama sulla costa tirrenica con tramonti mozzafiato, si vende una struttura adibita ad Agriturismo con Ristorante, vigneto e terreno coltivato a biologico ( certificato ). L'agriturismo si espande su una superficie totale di 4 ettari e si compone di una parte residenziale di 600 M2 ( 11 appartamenti bi-trilocali, per un totale di 40 posti letto, completamente ristrutturati e dotati di angolo cottura e aria condizionata ), un Ristorante con una potenzialità di 200 coperti, una piscina a disposizione degli ospiti degli appartamenti ( da Giugno a Settembre ), un vigneto di 1 ha che produce vino di varietà Malvasia del Lazio e Malvasia di Candia, un uliveto che si estende per 0,50 ha con 120 piante di varietà Leccino e Frantoio, un terreno di 2,2 ha. coltivato a biologico ( i cui prodotti vengono utilizzati esclusivamente per il Ristorante, ma la cui produzione potrebbe essere incrementata e venduta al dettaglio ), un prato all’inglese di circa 2.500 M2 ( con irrigazione automatica dal pozzo ), un’area giochi per bambini ed un ampio parcheggio per gli ospiti della struttura. La struttura si presenta in ottime condizioni. Ogni dettaglio è stato curato al meglio senza badare a spese. Esiste un pozzo con una profondità di 300 mt. con relativo locale autoclave, un impianto di irrigazione automatica, diversi serbatoi per l’accumulo d’acqua da utilizzarsi per il ristorante e gli appartamenti, oltre ad un impianto di distribuzione del gas. La proprietà è completamente recintata e protetta. Nello stato di fatto in cui si trova la struttura può garantire un’ottima redditività. Inoltre si presta ad essere gestita a livello familiare. Si valutano permute ma solamente con immobili nel Comune di Roma.
Localizzazione su mappa

Via PRELATURA - Ariccia

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