Altro | Non alimentare in Affitto a Roma

Salva annuncio

Via del Porto Fluviale

 | Prezzo: 1.800 € | Superficie: 88 m²
Caricamento...
Caricamento...
Immagine 1 di 20
Caratteristiche
Superficie: 88 m²
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Piano: piano terra
Locali: 3
Bagni: 2
Tipo di Contratto: 6+6
Data: 16/12/2019
Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: 60 € mensili
Classe Energetica: immobile esente

Descrizione
Rif: RMBT033 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di uno splendido Cocktail Bar/Bistrot con 2 vetrine, ubicato nel quartiere Ostiense a 2 passi da via del Porto Fluviale, dal Ponte dell'Industria, e da Piazzale della Radio, in una location d'enorme fascino e particolarità. Il locale, in eccellente stato di manutenzione, gode di di mq 88 c.a., di cui mq 65 dediti alla somministrazione, con la possibilità d'ospitare 30 coperti nelle 2 sale interne, ed all'esterno, in comodato gratuito, mediante una bellissima struttura in legno sapientemente coperta e riscaldata di mq 30 c.a. abbiamo 30 coperti. Il soffitto alto m.6.00 ha concesso la creazione di un elegante soppalco, regolarmente accatastato, nel quale è stato possibile creare una seconda sala. Il locale si presta all'organizzazione di serate a tema accompagnate da Dj Set, e da Jam Session. Impianto di climatizzazione e di filodiffusione d'eccellente livello. Laboratorio ben attrezzato che consente la creazione di raffinati appetizer, e di particolari piatti dal grande impatto visivo. Zona lavaggio. Sistema gestionale di ultima generazione. Stigliatura ed arredi d'eccellente livello. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2027, ad E 1800.00 mese a garanzia del quale sussiste una fideiussione bancaria annuale. Possibilità di stipula di un nuovo contratto di locazione ad E 1800 mese a garanzia una fidejussione bancaria pari ad 8 mensilità. Ampio parcheggio ospiti. Spese condominiali E 60.00 mese comprensive di acqua. Carta vini e birre artigianali di ottimo livello. Ristrutturazione con materiali di sommo pregio. Spogliatoio e bagno per il personale. Servizio per il pubblico, atto anche per i diversamente abili. Totale insonorizzazione del locale. Opportunità interessante alla luce della location, la cui particolarità costituisce una perla rara dell'ambito nella Movida romana, di uno stato interno a dir poco perfetto, e di un canone di locazione molto competitivo. Condizioni economiche: Fee d'ingresso E 20.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione Saldo prezzo entro 6 mesi ad E 4.000, 00 (prezzo cessione E 29.000, 00) I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00.
Localizzazione su mappa

Via del Porto Fluviale - Roma

Richiedi maggiori informazioni
Lux Brokers
via Nicolo'; Paganini
15, 00198 Roma (Roma)
tel +39800608713
Invia una mail all’agenzia immobiliare


Acconsento al trattamento dei dati (informativa)
Richiedi maggiori informazioni
Lux Brokers
Lux Brokers
via Nicolo'; Paganini
15, 00198 Roma (Roma)
tel +39800608713
Invia una mail all’agenzia immobiliare


Acconsento al trattamento
dei dati personali (info)
Annunci Simili