Albergo o Struttura ricettiva in Vendita a Quartu Sant'Elena

La vendita riguarda un complesso turistico situato in località Geremeas, a Quartu Sant'Elena (CA), a circa 400m dal mare. Il complesso in vendita comprende sia l'immobile che l'attività. L'immobile è tipo storico, come riconosciuto dal Ministero Beni Artistici con specifico decreto in data 1996, e comprende un hotel (3 stelle) con 39 camere doppie (alcune fruibili come triple), sala bar, sala ristorante (200 coperti), cucina, pizzeria, scantinato, alloggio personale. Il complesso è provvisto di grande e scenografica piscina e giardino, campo minigolf 10 buche, area discoteca, area giochi, vasti parcheggi sia fronte strada che interni. Il complesso è antistante la viabilità di collegamento tra la Strada Provinciale n.17 (Costiera) e la nuova S.S.125. Dista 21 Km da Cagliari e 21 Km da Villasimius. Dista circa 400 m dalla spiaggia di “Kala e Moru” fregiata più volte della bandiera blu, ed è facilemente raggiungibile in 5 minuti a piedi. La sua posizione è unica in quanto da un lato si trova il mare e dall'altro le montagne del Parco Naturalistico dei “Sette Fratelli”. Attualmente il complesso ospita anche il centro ippico. Inoltre la vendita include un parco giochi acquatico adiacente attualmente in disuso ed eventualmente ripristinabile; Principali caratteristiche complesso turistico: Categoria: 3 stelle Posti letto: n.85 posti letto distribuiti in 39 camere tutte con servizi privati; Superficie coperta camere hotel: 1085 mq Superfici coperta reception, bar, sala ristorante : 430 mq Superficie coperta pizzeria, cucina : 175 mq Superficie coperta alloggi personale : 60 mq Superficie coperta scantinato : 230 mq Superficie coperta complessiva : 1980,0 mq Volumetria complessiva : 5.500 mc Superficie piscina : 600 mq Superficie giardino area piscina : 4360 mq Superficie minigolf : 1200 mq Superficie parcheggio fronte strada : 1200 mq Superficie parcheggi interni : 15.000,00 mq Superficie frutteto (aranceto) : 7.000 mq Superficie terreno complessiva : 41.340 mq (escluso parcheggio fronte strada e parco giochi acquatico) Superficie parco giochi acquatico : 22000 mq Superficie ulteriore terreno (fronte strada) incluso nella vendita: 7565 mq Superficie complessiva terreni : 70.905,00 mq l'immobile è stato dichiarato di interesso storico nazionale dalla Sopritendenza alle Arti e conseguentemente paga una tassa ICI ridotta a circa 800 EURO/anno. Inoltre nel caso l'immobile sia detenuto da privato è soggetto a imposte sul redditto notevolmente basse (ovvero pagherebbe sulla base della rendita catastale indipendetemente dai redditti prodotti!!) La vendita viene effettuata ttramite la cessione delle quote della società che detiene il bene. CLASSE ENERGETICA: G