Capannone in Vendita a Arese

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Via delle Industrie , 1A

 | Prezzo: 750.000 € | Superficie: 1.041 m²
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Caratteristiche
Superficie: 1.041 m²
Stato: Buono / Abitabile
Locali: >5
Bagni: 3
Data: 02/07/2021
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: 40.68 kWh/m² anno

Descrizione
ARESE, CAPANNONE CON UFFICI DI 1041 MQ TOTALI E CORTILE CON 12 POSTI AUTO, PER INVESTIMENTO - Tangenziale. Cortile con 12 posti auto. Passo carraio. Prese 380 V. Prese 220 V. Antincendio. Locali ufficio. Locale laboratorio. Illuminazione. Elettrico. Riscaldamento. Aria condizionata. L'IMMOBILE, costruito nel 2003, si trova nella zona industriale di Arese, comodo con nuovo svincolo tangenziale. Si tratta di una costruzione in prefabbricato d'angolo. L'intera proprietà include un CORTILE CON 12 POSTI AUTO accessibile da due vie. ATTUALMENTE LOCATO A 50.000,00 EURO/ANNO PIU' IVA CON CONTRATTO DI 6 ANNI RINNOVABILE ALLA PRIMA SCADENZA DEL 2026. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 615 mq con altezza sotto trave di 7,50 m ed è accessibile tramite un passo carraio di H 4 m x L 4 m. E' presente inoltre un'area di 196 mq adibita a LABORATORIO, locale spogliatoio e servizio igienico. Serramenti in alluminio con inferiate. Il pavimento del capannone è in cemento e gli infissi in u-glass. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico con quadro generale con 14 prese da 380 V e da 220 V, impianto antincendio interno con estintori e impianto di riscaldamento ad irraggiamento. Gli UFFICI di 230 mq accessibili da 3 ingressi indipendente dall'esterno uno dei quali con ampio atrio in parquet per zona reception con scale e ascensore che porta al piano superiore dove si trovano 6 locali uffici, 1 sala riunioni, 1 locale magazzino e 2 servizi igienici. La zona uffici è accessibili anche dal capannone. Porta in legno. Pareti mobili e in cartongesso. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento, telefonico e dati. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tangenziale. Bar, ristorante, self-service a meno di 2 km. Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/ CHI SIAMO Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti. Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti. La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto.
Localizzazione su mappa

Via delle Industrie , 1A - Arese

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163/A, 20017 Rho (Milano)
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