Locale commerciale, visibile dal Ponte di Rosello, di 200 mq circa con possibilità di magazzino annesso. Posto al piano terra (rispetto a Via Sorso) di un complesso edilizio pluripiano sito in prossimìtà del mercato civico e del centro storico della città di Sassari in una zona recentemente riqualificata con interventi di nuova costruzione e posto in prossimità di uno dei nodi principali di traffico cittadino. Il quartiere è ben servito da viabilità, mezzi di trasporto, negozi, banche e scuole e ha destinazione prevalente residenziale e commerciale.
Si valutano anche possibilità di affitto o di parziale permuta o accorpamento di altri locali per ottenere superfici superiori.