Stabile o Palazzo in Vendita a Piazza Armerina

L’immobile oggetto della presente proposta di vendita è localizzato in Piazza Duomo – quartiere Monte, all’interno del centro abitato di Piazza Armerina (Enna), località rinomata per i mosaici della villa romana del casale, dichiarati patrimonio mondiale dell’Unesco, per il suo centro storico e per l’atteso ritorno della Venere di Morgantina. La proprietà in vendita, oggi purtroppo chiuso al pubblico, è costituita dal castello di epoca aragonese, avente una superficie lorda di circa 2100 mq che si eleva su due livelli fuori terra, per una consistenza volumetrica di circa mc 6889 (come da visura catastale), unitamente al terreno di pertinenza avente una superficie di mq 2070. Il castello eretto verosimilmente tra il 1392 – 1396 dall’allora re di Sicilia Martino I il giovane per motivi prettamente difensivi, è posto sul versante meridionale del colle Mira, a sud-ovest dell’antico nucleo medioevale della città, in una posizione strategicamente molto importante, da cui si poteva controllare la vallata. La facciata settentrionale del castello prospetta su piazza Castello, sede di numerosi edifici di rilievo architettonico; i fronti meridionale ed occidentale sono inseriti nell’abitato circostante, mentre il fronte orientale si affaccia sul declivio del colle in posizione dominante rispetto all’abitato sottostante. Dal punto di vista planimetrico l’immobile riprende lo schema tipologico dei castelli federiciani, ossia una planimetria regolare quadrilatera con corte centrale, chiusa agli angoli da quattro torri angolari asimmetrici e poggia su un alto basamento con interposti obliqui speroni rettangolari. Sotto la dominazione borbonica, successivamente al 1812 il castello venne adibito a carcere ed in seguito a tale variazione d’uso furono apportate delle modifiche soprattutto al piano terra, funzione mantenuta fino al 1973, data in cui fu acquisito da un privato. Lo storico castello, costruito interamente con materiale di natura lapidea, è conservato nelle parti principali, necessitando tuttavia di parziali interventi di ristrutturazione. Rappresenta una struttura veramente particolare ed affascinante, data la localizzazione, ideale per realizzare un centro SPA, benessere, struttura turistico - ricettiva o altro. DISTANZE da: Enna 21 Km, Caltanissetta 37,5 Km, Catania 80 Km, Siracusa 105 Km