Ufficio in Affitto a Roma

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Via della Maglianella , 65/E

 | Prezzo: 47.000 € | Superficie: 5.839 m²
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Immagine 1 di 20
Caratteristiche
Superficie: 5.839 m²
Stato: Buono / Abitabile
Locali: >5
Bagni: >3
Data: 14/01/2021
Riscaldamento: Centralizzato
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m² anno

Descrizione
Via della Maglianella - Uffici in locazione in ottimo stato di manutenzione, siti in edificio indipendente con struttura portante in cemento armato disposto su 5 piani fuori terra ed uno interrato con altezza complessiva di 18 metri. Il fabbricato, denominato EDIFICIO A, è parte di un moderno complesso direzionale costituito da tre edifici con visibilità dal Grande Raccordo Anulare. Destinazione d’uso catastale prevalente A/10 con oltre 5.000 mq di uffici su 5 piani e circa 2000 mq accessori adibiti al piano seminterrato ad autorimessa con 49 posti auto e all'esterno del fabbricato a parcheggio con 80 posti auto scoperti. Distribuzione interna degli spazi articolata in parte in ambienti chiusi modulari ed in parte in spazi aperti. Pianta flessibile. Pavimentazione flottante e controsoffitti. Facciata in pannelli prefabbricati di tipo continuo a specchio. Al piano terrazza si trovano le centrali degli impianti termici e di condizionamento a servizio dell’intero immobile. Impianto fotovoltaico: potenza elettrica 105 k Wp. Impiantistica in dotazione in buono stato di manutenzione e/o di recente sostituzione. Facilmente raggiungibile in automobile tramite uscite Aurelia e Via della Maglianella del G.R.A. e con i mezzi pubblici utilizzando la METRO A – fermata Battistini e poi linee bus 985 o 981, oppure attraverso la LINEA FL5 (treno Roma-Civitavecchia) – Stazione Aurelia e poi tramite linee bus 985 o 028 . “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.” Per tutte le informazioni potete rivolgervi ai nostri uffici al numero +39 06 83778299 o inviare una mail a info@josasimmobiliare.com
Localizzazione su mappa

Via della Maglianella , 65/E - Roma

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Via della Fontanella di Borghese
35, 00186 Roma (Roma)
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