In zona centrale si propone in vendita un bar/caffetteria di 90 mq circa con comodo giardino interno. L'immobile è così composto: prima sala con bancone e sedute laterali già arredata, seconda sala, antibagno, bagno, stanza da lavoro, due ripostigli, comoda area scoperta di 30 mq circa ideale per creare un salottino esterno ad uso aperitivo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: pavimentazione, bagno, impianto elettrico. Dotazioni: impianto di condizionamento aria freddo/caldo e boiler elettrico. Non dispone di canna fumaria. Nessuna spesa condominiale. L'immobile risulta locato con canone di locazione commerciale 6 + 6. L'acquisto dell'immobile come forma di investimento garantisce una redditività lorda del 7,27% annuo documentabile.Zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e servita da bus. Classe Energetica b.
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